Резиденция‑парк
Уникальный загородный отель на Алтае
Ваш пассивный доход и отдых
О проекте
Гостиничные резиденции с индивидуальными входами, палисадниками и террасами в окружении векового леса на первой линии реки Катуни. Сервис 4★. Собственный СПА с подогреваемым бассейном и видами на реку, панорамный ресторан, конференц-зона.
Первая линия Катуни — своя прогулочная набережная прямо у воды
Термальный комплекс с подогреваемым бассейном с видом на Катунь и горы
Панорамный ресторан, завтраки и à la carte
Конференц-зона — возможность проведения мероприятий в межсезонье
Концепция «резиденций в парке» — приватность как в частном доме
Прогресс проекта
Начало
Декабрь 2025
Окончание
4 кв. 2027
1 / 1
Для инвесторов
Алтай лидирует по объему госпрограмм и частных инвестиций в туризм. Вкладывая в курортную недвижимость сегодня, вы заходите на пике формирования инфраструктуры мирового уровня.
Таунхаус 35 м²
от 12 900 000 ₽
Стоимость с полной отделкой и мебелью
Рост стоимости актива
25 000 000 ₽
Прогноз стоимости таунхауса через 2 года
Ежегодный доход от сдачи
от 2 300 000 ₽
Чистая прибыль в год (окупаемость ~6 лет / около 15% годовых)
Оцените потенциал ваших инвестиций - получите подробный расчет у менеджера отдела продаж.
Оставить заявкуРасчёты являются прогнозными и носят ознакомительный характер. Не являются публичной офертой.
Каталог
Полностью укомплектованный бизнес-юнит по стандартам отелей 4★ — отделка, мебель, техника, текстиль.
Размещение 2+2 человека.
Преимущества
Идеально для пар и соло-путешественников.
Размещение 4+2 человека.
Преимущества
Идеально для семьи или компании друзей.
Полностью готовые отельные номера с панорамным остеклением, мебелью, техникой, текстилем и посудой.
Видео о проекте
Локация на первой линии Катуни, архитектура фасадов и текущий ход строительства — всё, что важно увидеть перед покупкой.
Локация
Камерный формат проекта «Белогорье» создан для гостей, которые оценят баланс тишины природы и близости к развитой инфраструктуре и главным туристическим местам. Это обеспечивает стабильную загрузку отеля в любой сезон.
Первая линия реки Катуни
Собственная набережная и завораживающие виды на реку.
Туристические точки рядом
Манжерок, Бирюзовая Катунь, озеро Ая, Чемальский тракт, Телецкое озеро.
Удобно добираться
В аэропорту Горно-Алтайска идет масштабная модернизация - скоро туристы смогут прилетать напрямую из других стран и отдаленных регионов РФ, минуя пересадки в Новосибирске или Барнауле.
Отдых круглый год
Летом — природа и активный туризм, зимой — горные лыжи, СПА и бани.
Удачная локация — основа высокой загрузки объекта и стабильного спроса на размещение в течение всего года.
Доверительное управление
Вы получаете полностью пассивный доход. Мы берем на себя 100% операционных задач, обеспечивая премиальный сервис отеля 4★ и стабильный поток гостей.
Ресепшн 24/7, room-service и ресторан — высокий сервис для возвратности гостей.
20+ агрегаторов, контракты с туроператорами и круглогодичный трафик.
Территория, фасады, ландшафт и ремонт — обслуживание и сохранение в превосходном виде.
Охрана 24/7, периметральное видеонаблюдение и страхование имущества.
Таунхаус в собственность в Росреестре. Ежемесячные выплаты и подробные отчеты.
УК обеспечивает среднегодовую загрузку от 60% с потенциалом роста начиная с 4 года работы отеля
Полные расходы на управление составляют 40% начиная с 4 года работы отеля
3 млн среднегодовой доход с номера 57 кв.м.
Финансовые решения
Мы предлагаем гибкие финансовые условия для покупки недвижимости в "Белогорье"
Скидка 7% от базовой стоимости
Скидка 3% от базовой стоимости
Во всех вариантах покупки Вы получаете полностью готовый таунхаус с дизайнерской отделкой, мебелью, техникой и возможностью передачи в гостиничное управление.
Остались вопросы?
Покупка инвестиционной недвижимости — серьёзное решение. Ниже мы собрали вопросы, которые чаще всего задают будущие владельцы резиденции «Белогорье».
Да. Вы являетесь полноправным собственником недвижимости и можете использовать таунхаус для собственного отдыха в свободные даты. Остальное время объект может приносить доход в рамках гостиничного управления.
Все процессы берёт на себя управляющая компания: продвижение объекта, бронирование, приём гостей, заселение, клининг, техническое обслуживание и работа с отзывами.
Доход перечисляется собственнику согласно условиям договора доверительного управления. Вы получаете прозрачную отчётность по загрузке объекта и финансовым результатам.
Нет. Эксплуатация, текущий ремонт, обслуживание инженерных систем и содержание территории находятся в зоне ответственности управляющей компании.
Как и у любой недвижимости, предусмотрены эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Их размер зависит от площади объекта и условий эксплуатации. Подробный расчёт предоставляется при консультации.
После ввода комплекса в эксплуатацию и запуска гостиничного управления объект начинает участвовать в программе размещения гостей.
Да. Для покупателей доступны различные финансовые сценарии приобретения. Наши специалисты помогут подобрать наиболее подходящий вариант.
После завершения строительства право собственности регистрируется в Росреестре. Вы становитесь полноценным владельцем недвижимости.
