О проекте
Гостиничные резиденции с индивидуальными входами, палисадниками и террасами в окружении векового леса на первой линии Катуни. Сервис 4*. Собственный СПА с подогреваемым бассейном и видами на реку, панорамный ресторан, конференц-зона.
Первая линия Катуни — своя прогулочная набережная прямо у воды
СПА и бассейн с видом на Катунь и горы
Панорамный ресторан, завтраки и à la carte
Конференц-зона — возможность проведения мероприятий в межсезонье
Концепция «резиденций в парке» — приватность как в частном доме
Прогресс проекта
Начало
Июнь 2026
Окончание
4 кв. 2027
1 / 1
Для инвесторов
Расчёты основаны на загрузке 60%. Алтай — самый перспективный регион для инвестиций в туризм.
Таунхаус 35 м²
от 12 927 000 ₽
Стоимость с полной отделкой и мебелью
Рост стоимости актива
25 000 000 ₽
Прогноз стоимости таунхауса через 2 года
Ежегодный доход от сдачи
от 2 300 000 ₽
Чистая прибыль в год (окупаемость ~6 лет / около 15% годовых)
Управляющая компания берёт на себя маркетинг, клининг и заселение. Земля на первой линии Катуни — быстрорастущий актив Сибири.
Расчёты являются прогнозными и носят ознакомительный характер. Не являются публичной офертой.
Каталог
Полностью укомплектованный бизнес-юнит по стандартам отелей 4★ — отделка, мебель, техника, текстиль.
Размещение 2+2 человека.
Преимущества
Идеально для пар и соло-путешественников.
Размещение 4+2 человека.
Преимущества
Идеально для семьи или компании друзей.
Полностью готовые отельные номера с панорамным остеклением, мебелью, техникой, текстилем и посудой.
Видео о проекте
Локация на первой линии Катуни, архитектура фасадов и текущий ход строительства — всё, что важно увидеть перед покупкой.
Локация
Резиденция находится на первой линии Катуни — в центре самых востребованных туристических маршрутов региона.
Первая линия Катуни
Собственная набережная и виды на реку.
Туристические точки рядом
Манжерок, Чемал, Бирюзовая Катунь — в пределах часа езды.
Удобно добираться
Рядом аэропорт — гости летят из любой точки России.
Отдых круглый год
Летом — природа и активный туризм, зимой — горные лыжи, SPA и бани.
Удачная локация — основа высокой загрузки объекта и стабильного спроса на размещение в течение всего года.
Доверительное управление
Вы получаете полностью пассивный доход. Мы берем на себя 100% операционных задач, обеспечивая премиальный сервис отеля 4★ и стабильный поток гостей.
Ресепшен 24/7, room-service и ресторан — высокий сервис для возвратности гостей.
20+ агрегаторов, контракты с туроператорами и круглогодичный трафик.
Территория, фасады, ландшафт и ремонт — без доп. сборов с собственников.
Охрана 24/7, периметральное видеонаблюдение и страхование имущества.
100% собственность в Росреестре. Выплаты на ИП, ООО или самозанятого с ежемесячными отчетами.
До 20% годовых
Пассивный доход от аренды на вложенный капитал.
+19.6% капитализации
Среднегодовой прирост стоимости таунхауса за счёт развития кластера.
Манжерок рядом
Круглосуточный поток туристов в востребованном «золотом квадрате» Алтая.
Гарантии и технологии
Проект «Белогорье» реализует вертикально-интегрированная строительная компания полного цикла с собственным автоматизированным заводом в Сибири. Мы не зависим от подрядчиков и гарантируем соблюдение сроков.
Собственный завод ЖБИ в Барнауле. Входим в Сибирский кластер домостроения. Независимы от подрядчиков и дефицита материалов.
90% конструктива — роботизированный конвейер в закрытых цехах. Монтаж таунхауса на площадке занимает 7–10 дней.
15+ лет на рынке Сибири. Жилые и коммерческие объекты любой сложности. Сроки не зависят от погодных условий.
Технология сертифицирована. Объекты аккредитованы ведущими банками России — ипотека и инвестпрограммы доступны с первого дня.
Финансовые решения
Как вам удобнее инвестировать?
Скидка 7% от базовой стоимости
Скидка 3% от базовой стоимости
Во всех вариантах покупки вы получаете полностью готовый таунхаус с дизайнерской отделкой, мебелью, техникой и возможностью передачи в гостиничное управление сразу после ввода комплекса в эксплуатацию.
Остались вопросы?
Покупка инвестиционной недвижимости — серьёзное решение. Ниже мы собрали вопросы, которые чаще всего задают будущие владельцы резиденции «Белогорье».
Да. Вы являетесь полноправным собственником недвижимости и можете использовать таунхаус для собственного отдыха в свободные даты. Остальное время объект может приносить доход в рамках гостиничного управления.
Все процессы берёт на себя управляющая компания: продвижение объекта, бронирование, приём гостей, заселение, клининг, техническое обслуживание и работа с отзывами.
Доход перечисляется собственнику согласно условиям договора доверительного управления. Вы получаете прозрачную отчётность по загрузке объекта и финансовым результатам.
Нет. Эксплуатация, текущий ремонт, обслуживание инженерных систем и содержание территории находятся в зоне ответственности управляющей компании.
Как и у любой недвижимости, предусмотрены эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Их размер зависит от площади объекта и условий эксплуатации. Подробный расчёт предоставляется при консультации.
После ввода комплекса в эксплуатацию и запуска гостиничного управления объект начинает участвовать в программе размещения гостей.
Да. Для покупателей доступны различные финансовые сценарии приобретения. Наши специалисты помогут подобрать наиболее подходящий вариант.
После завершения строительства право собственности регистрируется в Росреестре. Вы становитесь полноценным владельцем недвижимости.
Контакты
Наши специалисты ответят на любые вопросы и помогут выбрать подходящий формат инвестиций.
Телефон
+7 (804) 700-40-21Адрес
КП Белогорье, село Нижнекаянча, Алтайский район, улица Усть-Уба, д.57
